A Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Engenharia digitalizou os cadastros imobiliários que eram feitos manualmente em fichas para emissão do IPTU - Imposto Predial Territorial Urbano. O trabalho que durou cerca de um ano, foi feito com a ajuda de 20 alunos da Fiec (Fundação Indaiatubana de Educação e Cultura). Foram aproximadamente 97 mil cadastros atualizados e digitalizados.

Para atualizar os cadastros dos imóveis da cidade foi utilizado o geoprocessamento, que são imagens geradas por satélites seguindo endereços ou coordenadas. O secretário, Sandro de Almeida Lopes Coral, fala sobre a importância deste trabalho. “As atualizações dos cadastros não eram feitas desde 2002 e fizemos esse trabalho com a ajuda do geoprocessamento e 10 alunos da FIEC foram até as residências colher as informações. Com isso tivemos um acréscimo de aproximadamente R$ 2,5 milhões na arrecadação do IPTU 2010”, ressalta Coral.

Os outros 10 alunos da FIEC digitalizaram as fichas e destes, três foram contratados pela Secretaria de Planejamento Urbano e Engenharia para manter o trabalho de digitalização. As informações, referente aos dados cadastrais dos imóveis já estavam em computadores próprios, faltando à digitalização dos desenhos de quadra e o croqui dos imóveis, pois, não existiam ferramentas para a execução desses trabalhos anteriormente.

Todas as fichas estavam guardadas em Baús de madeira que ocupam um espaço de 12m². Hoje com a tecnologia existente, o diretor do Departamento de Cadastro Imobiliário, Wilson Roberto da Silva, com o apoio do secretario de Planejamento Urbano e Engenharia e o Departamento de Informática da Prefeitura, não mediram esforços para fazer essa transição. Agora o trabalho é esvaziar os baús onde as mesmas estavam e levar para a Fundação Pró-Memória. “Antes de levar para o Pró-Memória vamos deixar no arquivo da Prefeitura até ficar o espaço suficiente para armazenar no Pró-Memória; esse trabalho deve durar uns 20 dias.”, fala o secretário.

As fichas digitalizadas ficarão a disposição para consulta interna e os proprietários de imóveis podem procurar a Secretaria de Planejamento Urbano e Engenharia se quiser esclarecer alguma coisa sobre os dados cadastrais do imóvel.

Além desta digitalização, a Secretaria de Planejamento Urbano e Engenharia, está cadastrando os imóveis em área rural. “Está informação pertence ao Incra [Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária], mas quando precisávamos não tínhamos de maneira rápida, portanto começamos a fazer o nosso cadastro para agilizar alguns procedimentos”, ressalta Coral.



Histórico

Tudo começou no ano de 1977, quando o Departamento de Cadastro Imobiliário, na época inserido na Secretaria da Fazenda, efetuou o primeiro cadastramento geral dos imóveis de Indaiatuba. Na época foram contratados 50 funcionários temporários que efetuaram os levantamentos um a um dos terrenos e prédios do Município, com todas as metragens existentes no local. Até então os lançamentos do IPTU eram feitos na própria ficha de cadastro que existia na época.

Depois do processo de recolhimento de informações, as mesmas foram inseridas no sistema informatizado na IMA – Informática dos Municípios Associados da Prefeitura de Campinas. Em 1985 as antigas fichas cadastrais foram substituídas pelas fichas de cadastro e capas de quadras, onde tinham todas as informações referentes às metragens e classificação detalhadas de cada imóvel e as características que foram colhidas em visitação. Isso resultava em pontuação que por sua vez, culminam no Valor Venal de cada imóvel, base do lançamento do IPTU.

Em 2009 começou o processo de digitalização do desenho de cada prédio e de cada terreno existente no município, terminando todo o processo de digitalização dos cadastros imobiliários de Indaiatuba em maio de 2010.