O prefeito Reinaldo Nogueira (PMDB) e o secretário de Planejamento Urbano e Engenharia, Sandro de Almeida Lopes Coral, estiveram na Câmara Municipal na tarde de segunda-feira (03) para esclarecer as dúvidas dos vereadores sobre a proposta de alterações no Plano Diretor do Município e na Lei de Uso e Ocupação de Solo. As mudanças foram propostas pelo Executivo durante Audiência Pública realizada no dia 25 de maio, no Auditório da Prefeitura.



Antes da reunião, o secretário de engenharia já havia disponibilizado para cada vereador o mapa atual e o mapa com as modificações propostas.



Além do presidente da Casa, Luiz Alberto ‘Cebolinha’ Pereira (PMDB), e do vereador e líder de Governo Maurício Baroni (PMDB), a reunião contou com as presenças do vereador Gervásio Aparecido da Silva (PP), que solicitou o encontro, e também dos vereadores Antonio Sposito Júnior (PTB); Bruno Arevalo Ganem (PV); Célio Massao Kanesaki (DEM); Derci Jorge Lima (PT); Hélio Alves Ribeiro (PSB); Helton Antônio Ribeiro (PP); Luiz Carlos Chiaparine (PMDB), e Túlio José Tomass do Couto (PMDB). O secretário de Governo, Carlos Bargas, e o assessor da Engenharia, Rubens Oliveira, também estiveram presentes.



Coral explicou sobre a necessidade da expansão do perímetro urbano para a criação de áreas de interesse social, com o objetivo de viabilizar a criação de novas moradias populares. Pelo mapa atual, o município conta com 157,460 km², com um a área de expansão urbana de 54,357 km² e área rural de 99,778 km². Pelo proposto, a área urbana do município passaria para 158,670 km², a área de expansão urbana passaria para 55,995 km² e a área rural, para 97,384 km². A área de expansão urbana ampliada será de 2.30 km².



Outra proposta da Prefeitura se refere à criação de um área de ZI 4 (Zona Industrial de baixo impacto – lotes a partir de 300 m²) no Recreio Campestre Jóia, que é ZI1 (Zona Industrial de alto impacto – lotes a partir de 1 mil m²), para a criação de um novo Dimpe (Distrito de Micro e Pequenas Empresas), que segundo informou o prefeito Reinaldo Nogueira, seguirá os moldes do Dimpe que hoje está instalado entre o Jardim Eldorado e Jardim Umuarama. A área é de 1,5 km².



A Prefeitura propôs também a mudança de uma pequena área de ZI (Zona Industrial) localizada no Recanto Campestre Internacional de Viracopos, para ZR (Zona Residencial), como já era há alguns anos; a mudança de ZR (Zona Residencial com lotes a partir de 300 m²) para ZPR3 (Zona de Predominância Residencial par lotes acima de 500 m²) e ZR1 (Zona Residencial para lotes acima de 1mil m²) para uma área localizada na região de Itaici, entre o loteamento Terras de Itaici e a Fazenda Morumgaba. O objetivo é aumentar o controle de adensamento urbano.



Outra alteração se refere à criação de um novo Corredor de Comércio e Serviços - tipo 2 junto a uma ZI1 (Zona Industrial – tipo 1) e uma área destinada a ZPR2 (Zona de Predominância Residencial – tipo 2) próximas ao Jardim Paulista, com o intuito de separar os tipos diferentes de uso; e, por último, a criação de uma ZRE (Zona Residencial Especial) no Traviú, no bairro Mato Dentro, que se encontrava em Área Rural.



O vereador Gervásio solicitou ainda uma Audiência Pública, com a participação de toda a população, a ser realizada na Câmara.